Calculadoras de vivienda en España
Comprar, alquilar o invertir en una vivienda exige comparar más que una cuota mensual. Utiliza estas herramientas para estimar entrada, hipoteca, gastos, rentabilidad e impuestos antes de tomar una decisión.
¿Comprar o alquilar vivienda?
Compara hipoteca, alquiler, gastos e inversión alternativa para estimar tu patrimonio final.
Simulador de hipoteca
Calcula cuota, intereses y gastos estimados según entrada, plazo y tipo.
Capacidad de compra
Estima qué vivienda podrías comprar según ingresos, ahorros y deudas.
Gastos al comprar vivienda
Estima ITP o IVA+AJD con el tipo que introduzcas, más notaría, registro y gestoría.
Rentabilidad de alquiler
Calcula rentabilidad bruta y neta de una vivienda destinada a alquiler.
Amortización anticipada
Calcula cuánto ahorras en intereses amortizando hipoteca y si conviene reducir plazo o cuota.
IRPF al vender vivienda
Estima el IRPF de la ganancia por una venta; la plusvalía municipal requiere datos locales adicionales.